新北市新店區建國路107巷3號
2024-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 66.1 萬/坪 × 0.72 坪
權狀坪數0.72 坪
主建物0.72 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 0.72 坪
└ 主建物 0.72 坪
土地持分 0.68 坪
0 坪0.72 坪
土地坐落 建國段 38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
本棟中位 66.1
建國路中位 47.8
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 38%比新店區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交48 萬
+3%
2026 年推估49 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。