新北市三重區重新路二段35號11F/15F
2019-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,603 萬 56 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物15.02 坪
公設比30.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 德新段 618 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,603 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,398 萬
單價 56 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 55.6
重新路二段中位 53.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 1%比重新路二段中位 高 5%比三重區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,603 萬
+34%
2026 年推估2,142 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 539 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 15F/15F 2房2廳1衛 · 24.95 坪 58 萬/坪總 1,447 萬 2025-06-29 9F/15F 2房1廳1衛 · 21.82 坪 80 萬/坪總 1,745 萬 2024-09-23 3F/15F 2房1廳1衛 · 21.99 坪 78.5 萬/坪總 1,725 萬 2024-08-16 15F/15F 2房1廳1衛 · 24.28 坪 71.3 萬/坪總 1,730 萬 2024-03-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.15 坪 69 萬/坪總 2,890 萬 2024-02-26 3F/15F 2房2廳1衛 · 22.97 坪 72.8 萬/坪總 1,800 萬 2024-02-06 15F/15F 2房1廳1衛 · 22.25 坪 74.6 萬/坪總 1,660 萬 2023-05-02 3F/15F 2房1廳1衛 · 24.28 坪 66.7 萬/坪總 1,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。