新北市板橋區文化路一段221巷2號
2025-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,919 萬 40.6 萬/坪 × 47.32 坪
權狀坪數47.32 坪
主建物47.32 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 47.32 坪
└ 主建物 47.32 坪
0 坪47.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
文化路一段中位 60.8
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比文化路一段中位 低 33%比板橋區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,919 萬
+2%
2026 年推估1,952 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,535 萬
每月月付57,515 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：民權段426地號；頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。