新北市蘆洲區正和街72巷7號2F/5F

2015-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 428 萬 15.1 萬/坪 × 28.44 坪

權狀坪數28.44 坪

主建物26.32 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 28.44 坪

└ 主建物 26.32 坪

└ 公設等 2.12 坪

土地持分 10.17 坪

0 坪28.44 坪

土地坐落 光明段 406 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 14.1

正和街中位 32.1

蘆洲區 2015 年中位 33.8

比本棟中位高 7%比正和街中位低 53%比蘆洲區 2015 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）342 萬

每月月付12,828 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。代償賣方銀貸及所有稅款過戶後仍供其居住約定。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。