新北市新店區富貴街11巷16號
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 26.7 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物25.84 坪
公設比30.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 13.83 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 玫瑰段 1184 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
富貴街中位 23.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比富貴街中位 高 12%比新店區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。