新北市中和區華新街109巷75號11F/14F
2018-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 32.3 萬/坪 × 15.48 坪
權狀坪數15.48 坪
主建物9.45 坪
公設比22.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.48 坪
└ 主建物 9.45 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪15.48 坪
土地坐落 華新段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 36.2
華新街中位 32.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 11%比華新街中位 低 2%比中和區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+29%
2026 年推估644 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。