新北市汐止區樟樹一路177號11F/13F
2019-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 32.2 萬/坪 × 23.44 坪
權狀坪數23.44 坪
主建物16.09 坪
公設比18.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.44 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪23.44 坪
土地坐落 厚德段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 33.3
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 3%比樟樹一路中位 高 1%比汐止區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交755 萬
+34%
2026 年推估1,012 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本不動產挑高有作夾層使用。
同址其他成交（7 筆）
2026-04-19 10F/13F 4房1廳1衛 · 23.44 坪 53.3 萬/坪總 1,250 萬 2022-01-05 12F/13F 3房1廳2衛 · 22.94 坪 40.8 萬/坪總 935 萬 2021-09-09 12F/13F 4房0廳2衛 · 22.94 坪 31.4 萬/坪總 720 萬 2021-02-06 8F/13F 4房2廳2衛 · 23.44 坪 36.5 萬/坪總 855 萬 2020-11-14 10F/13F 3房2廳1衛 · 23.44 坪 33.3 萬/坪總 780 萬 2014-04-01 1F/13F 5房2廳2衛 · 23.26 坪 32.7 萬/坪總 760 萬 2013-04-29 4房1廳2衛 · 22.61 坪 27.4 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。