新北市土城區延和路34號8F/10F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 31.2 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物24.12 坪
公設比15.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 延和段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 36.2
延和路中位 35.5
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 14%比延和路中位 低 12%比土城區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。