新北市樹林區俊英街133巷2之1號5F/12F
2026-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 32.2 萬/坪 × 41.01 坪
權狀坪數41.01 坪
主建物23.93 坪
公設比26.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.01 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪41.01 坪
土地坐落 圳民段 311 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
俊英街中位 25.6
樹林區 2026 年中位 37.7
比俊英街中位 高 26%比樹林區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。