新北市五股區水碓七路34號5F/5F

2015-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 305 萬 26.3 萬/坪 × 11.61 坪

權狀坪數11.61 坪

主建物6.95 坪

公設比30.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 11.61 坪

└ 主建物 6.95 坪

└ 公設等 4.66 坪

土地持分 4.14 坪

0 坪11.61 坪

土地坐落 石德段 42 地號

成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪

本筆成交 26.3

本棟中位 26.3

水碓七路中位 27.1

五股區 2015 年中位 29.5

比本棟中位高 0%比水碓七路中位低 3%比五股區 2015 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）61 萬

貸款（8 成）244 萬

每月月付9,141 元

30 年總利息85 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。