新北市板橋區篤行路二段161巷22號12F/13F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 38.7 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物28.94 坪
公設比18.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 成功段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 27.2
篤行路二段中位 27.3
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 42%比篤行路二段中位 高 42%比板橋區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
+1%
2026 年推估1,566 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-20 8F/13F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 37.4 萬/坪總 1,500 萬 2021-10-04 1F/13F 0房0廳0衛 · 29.37 坪 46 萬/坪總 1,350 萬 2020-08-09 9F/13F 3房2廳1衛 · 29.69 坪 32.7 萬/坪總 970 萬 2020-03-10 9F/13F 2房2廳1衛 · 29.69 坪 26.3 萬/坪總 780 萬 2019-11-08 9F/13F 2房2廳1衛 · 29.69 坪 25.3 萬/坪總 750 萬 2014-07-09 11F/13F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 27.2 萬/坪總 1,088 萬 2013-05-06 8F/13F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 22 萬/坪總 880 萬 2013-04-18 3F/13F 3房2廳1衛 · 40.07 坪 24 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。