新北市三重區進安街31號9F/12F
2015-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 37.8 萬/坪 × 45.64 坪
權狀坪數45.64 坪
主建物23.4 坪
公設比43%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.64 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 22.24 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪45.64 坪
土地坐落 富貴段 28 地號
價格拆解
成交總價1,725 萬
扣車位後房價1,725 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 50.2
進安街中位 39
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 25%比進安街中位 低 3%比三重區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。