新北市樹林區佳園路三段442號9F/15F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 21.9 萬/坪 × 40.23 坪
權狀坪數40.23 坪
主建物20.45 坪
公設比41.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 40.23 坪
└ 主建物 20.45 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 大學段二小段 104 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.1
佳園路三段中位 24.2
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 9%比佳園路三段中位 低 10%比樹林區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。權利人登記2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。