新北市中和區中山路二段523巷27號2F/14F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 38.5 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物41.97 坪
公設比11.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 41.97 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪53.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
中山路二段中位 42.8
中和區 2026 年中位 53
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 10%比中和區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。