新北市永和區永利路346號2F/4F
2015-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 22 萬/坪 × 9.08 坪
權狀坪數9.08 坪
主建物9.07 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 9.08 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪9.08 坪
土地坐落 林森段 356 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 27.8
永利路中位 45.9
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 21%比永利路中位 低 52%比永和區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親以內親屬間買賣案件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。