新北市汐止區建成路57巷22號3F/17F
2016-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 25.1 萬/坪 × 50.25 坪
權狀坪數50.25 坪
主建物19.06 坪
公設比57.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.25 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 31.19 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪50.25 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 32.9
建成路中位 32.7
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 24%比建成路中位 低 23%比汐止區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。