新北市三重區三信路59號10F/13F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 39.7 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物15.8 坪
公設比47%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 富貴段 448 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價978 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
三信路中位 44.6
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 0%比三信路中位 低 11%比三重區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-09 4F/13F 2房2廳1衛 · 36.13 坪 52.7 萬/坪總 1,500 萬 2017-11-10 2F/13F 2房2廳1衛 · 31.67 坪 38.9 萬/坪總 1,070 萬 2017-09-21 3F/13F 2房2廳1衛 · 36.76 坪 38.9 萬/坪總 1,170 萬 2017-09-04 11F/13F 2房2廳1衛 · 31.67 坪 39.3 萬/坪總 1,100 萬 2017-08-28 7F/13F 2房2廳1衛 · 31.67 坪 39.3 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-29 5F/13F 2房2廳1衛 · 31.67 坪 39.3 萬/坪總 1,080 萬 2017-04-13 4F/13F 2房2廳1衛 · 36.13 坪 40.1 萬/坪總 1,188 萬 2017-01-02 9F/13F 2房2廳1衛 · 31.67 坪 39.7 萬/坪總 1,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。