新北市永和區成功路二段229號17F/28F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 44.7 萬/坪 × 47.86 坪
權狀坪數47.86 坪
主建物23.9 坪
公設比43.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.86 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 23.96 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪47.86 坪
土地坐落 四維段 171 地號
價格拆解
成交總價2,140 萬
扣車位後房價2,140 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 52.9
成功路二段中位 49.4
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 16%比成功路二段中位 低 10%比永和區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-02 11F/28F 3房2廳2衛 · 47.86 坪 70.9 萬/坪總 2,880 萬 2023-12-09 3F/28F 2房2廳2衛 · 36.87 坪 66.5 萬/坪總 2,450 萬 2023-09-02 17F/28F 2房2廳2衛 · 47.86 坪 62.5 萬/坪總 2,530 萬 2022-09-04 17F/28F 2房2廳1衛 · 21.11 坪 66.9 萬/坪總 1,412 萬 2022-06-26 27F/28F 2房2廳1衛 · 21.11 坪 70.5 萬/坪總 1,488 萬 2021-11-29 5F/28F 2房2廳1衛 · 21.18 坪 63.3 萬/坪總 1,340 萬 2021-10-03 28F/28F 3房2廳2衛 · 47.8 坪 51.7 萬/坪總 2,470 萬 2021-03-28 4F/28F 2房2廳1衛 · 21.18 坪 59 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。