新北市中和區國光街205巷20號6F/7F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 38.2 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物32.08 坪
公設比14.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 32.08 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 16.61 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 華福段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 34.5
國光街中位 39
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 11%比國光街中位 低 2%比中和區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：車位為定期抽籤
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。