新北市蘆洲區正和街36號6F/8F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 8.1 萬/坪 × 8.6 坪
權狀坪數8.6 坪
主建物4.21 坪
公設比44.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.6 坪
└ 主建物 4.21 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪8.6 坪
土地坐落 九芎段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 38.2
正和街中位 32.1
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 79%比正和街中位 低 75%比蘆洲區 2016 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：三等姻親間買賣
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。