新北市瑞芳區員山子路員山巷25號4F/5F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 5.6 萬/坪 × 22.23 坪
權狀坪數22.23 坪
主建物15.21 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.23 坪
└ 主建物 15.21 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 三爪子段三爪子坑小段 321-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 6.8
員山子路員山巷中位 7.3
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 低 18%比員山子路員山巷中位 低 23%比瑞芳區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。