新北市板橋區大觀路二段37巷80之3號4F/4F

2016-12-27 實價登錄成交明細

成交總價 745 萬 32.6 萬/坪 × 22.83 坪

權狀坪數22.83 坪

主建物19.7 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 22.83 坪

└ 主建物 19.7 坪

└ 公設等 3.13 坪

土地持分 7.24 坪

0 坪22.83 坪

土地坐落 力行段 312 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪

本筆成交 32.6

本棟中位 32.6

大觀路二段中位 32

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位高 0%比大觀路二段中位高 2%比板橋區 2016 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）149 萬

貸款（8 成）596 萬

每月月付22,329 元

30 年總利息208 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓增建2房1廳1衛後陽台增建贈燈飾.床組3組.瓦斯爐.沙發2組.餐桌.餐桌椅2個.電視櫃2個.鞋櫃1個

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。