新北市板橋區新府路116號13F/24F
2020-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 64 萬/坪 × 14.83 坪
權狀坪數14.83 坪
主建物9.02 坪
公設比34.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14.83 坪
└ 主建物 9.02 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪14.83 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 67.1
新府路中位 65.5
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 5%比新府路中位 低 2%比板橋區 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交950 萬
+28%
2026 年推估1,213 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層13F/24F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-08-14 4F/24F 1房2廳1衛 · 14.83 坪 77.5 萬/坪總 1,150 萬 2023-03-18 5F/24F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 79.5 萬/坪總 1,180 萬 2022-08-16 14F/24F 2房1廳1衛 · 16.17 坪 70.6 萬/坪總 1,142 萬 2020-12-07 11F/24F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 67.1 萬/坪總 995 萬 2020-05-26 6F/24F 0房1廳1衛 · 14.83 坪 62 萬/坪總 920 萬 2019-07-30 4F/24F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 57.8 萬/坪總 858 萬 2019-04-20 24F/24F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 58 萬/坪總 860 萬 2018-04-29 10F/24F 1房1廳1衛 · 14.83 坪 63.4 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。