新北市中和區中原二街127號18F/23F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,124 萬 54 萬/坪 × 96.8 坪
權狀坪數96.8 坪
主建物37.03 坪
公設比56.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.8 坪
└ 主建物 37.03 坪
└ 公設等 59.77 坪
土地持分 14.5 坪
0 坪96.8 坪
土地坐落 華中段 61 地號
價格拆解
成交總價4,124 萬
其中車位−720 萬
扣車位後房價3,404 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 53.6
中原二街中位 53.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 1%比中原二街中位 高 1%比中和區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）681 萬
貸款（8 成）2,723 萬
每月月付102,022 元
30 年總利息950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（720 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-08 17F/23F 4房2廳2衛 · 74.31 坪 61.5 萬/坪總 4,180 萬 2024-05-11 12F/23F 3房2廳2衛 · 85.56 坪 58.7 萬/坪總 4,200 萬 2022-03-13 22F/23F 3房2廳2衛 · 85.56 坪 51 萬/坪總 3,700 萬 2021-07-16 11F/23F 2房2廳2衛 · 85.54 坪 38.6 萬/坪總 3,300 萬 2021-03-22 10F/23F 3房2廳2衛 · 85.56 坪 35.8 萬/坪總 3,060 萬 2014-12-29 22F/23F 1房2廳2衛 · 85.56 坪 51 萬/坪總 3,648 萬 2014-07-11 5F/23F 4房1廳2衛 · 74.31 坪 50.3 萬/坪總 3,399 萬 2014-05-05 21F/23F 4房1廳2衛 · 85.54 坪 53.6 萬/坪總 3,863 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。