新北市深坑區阿柔洋38之10號3F/4F
2025-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 18.7 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物17.6 坪
公設比25.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 文山段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
阿柔洋中位 29.9
深坑區 2025 年中位 35.7
比阿柔洋中位 低 37%比深坑區 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交500 萬
-7%
2026 年推估464 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。