新北市土城區順風路21號4F/5F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,342 萬 36 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物31.01 坪
公設比7.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 15.19 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 員福段 731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
順風路中位 31.6
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比順風路中位 高 14%比土城區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,074 萬
每月月付40,221 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。