新北市汐止區大同路一段336號2F/5F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 29.7 萬/坪 × 46.54 坪
權狀坪數46.54 坪
主建物38.39 坪
公設比9.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.54 坪
└ 主建物 38.39 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪46.54 坪
土地坐落 工建段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 22.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 34%比大同路一段中位 高 17%比汐止區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2023-05-14 4F/5F 7房1廳6衛 · 46.54 坪 25.4 萬/坪總 1,180 萬 2020-02-27 4F/5F 7房1廳6衛 · 46.54 坪 17.3 萬/坪總 806 萬 2017-04-24 4F/5F 7房0廳7衛 · 46.54 坪 22.8 萬/坪總 1,060 萬 2015-02-13 4F/5F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 22.2 萬/坪總 1,035 萬 2013-06-24 4F/5F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 19.8 萬/坪總 920 萬 2013-04-16 2F/5F 4房2廳2衛 · 46.54 坪 16.1 萬/坪總 750 萬 2013-01-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 18.3 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。