新北市中和區中原東街68號13F/23F
2018-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 40.3 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物21.06 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 華中段 52 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 53.8
中原東街中位 50
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 25%比中原東街中位 低 19%比中和區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,888 萬
+29%
2026 年推估2,431 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 543 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-24 16F/23F 3房2廳1衛 · 46.9 坪 60.8 萬/坪總 2,850 萬 2022-04-23 10F/23F 2房2廳1衛 · 46.9 坪 48 萬/坪總 2,250 萬 2022-03-06 4F/23F 2房2廳1衛 · 46.89 坪 46.4 萬/坪總 2,176 萬 2021-03-20 22F/23F 2房2廳1衛 · 46.9 坪 54.2 萬/坪總 2,200 萬 2018-03-30 18F/23F 1房2廳1衛 · 46.9 坪 51.5 萬/坪總 2,058 萬 2018-03-23 23F/23F 1房2廳1衛 · 46.9 坪 52.1 萬/坪總 2,100 萬 2018-01-08 16F/23F 1房2廳1衛 · 46.9 坪 50.2 萬/坪總 2,005 萬 2017-12-01 10F/23F 1房2廳1衛 · 46.9 坪 49.4 萬/坪總 1,985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。