新北市新店區二十張路16巷1弄2號2F/10F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 46.2 萬/坪 × 55.9 坪
權狀坪數55.9 坪
主建物43.09 坪
公設比10.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.9 坪
└ 主建物 43.09 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪55.9 坪
土地坐落 民權段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
二十張路中位 47.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比二十張路中位 低 3%比新店區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。