新北市新莊區新樹路627號10F/15F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,737 萬 42.5 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物27.39 坪
公設比24.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 13.49 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 新樹段 567-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 22.3
新樹路中位 28.5
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 91%比新樹路中位 高 49%比新莊區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,737 萬
+4%
2026 年推估1,801 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,060 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。