新北市瑞芳區三爪子坑路149巷19號
2024-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物30.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 爪峰段 894 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2024 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 高 70%比瑞芳區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交510 萬
+1%
2026 年推估514 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。