新北市汐止區保長路45巷3弄8號1F/5F
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 697 萬 16 萬/坪 × 43.63 坪
權狀坪數43.63 坪
主建物32.76 坪
公設比18.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.63 坪
└ 主建物 32.76 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪43.63 坪
土地坐落 保長段 709 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價697 萬
扣車位後房價697 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
保長路中位 23.7
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比保長路中位 低 32%比汐止區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。