新北市蘆洲區九芎街153巷31號4F/6F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 42.4 萬/坪 × 31.84 坪
權狀坪數31.84 坪
主建物26.15 坪
公設比7.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.84 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪31.84 坪
土地坐落 光華段 1476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
九芎街中位 33.7
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比九芎街中位 高 26%比蘆洲區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。