新北市新莊區豐年街124巷6弄8號
2017-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 835 萬 32.6 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物23.19 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪25.59 坪
土地坐落 豐年段 892 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.4
豐年街中位 31
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 1%比豐年街中位 高 5%比新莊區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。