新北市樹林區大安路111巷37號11F/14F
2023-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 29.8 萬/坪 × 23.69 坪
權狀坪數23.69 坪
主建物15.42 坪
公設比25.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.69 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪23.69 坪
土地坐落 文林段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 28.3
大安路中位 25.5
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 5%比大安路中位 高 17%比樹林區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交705 萬
+9%
2026 年推估768 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 17.77 坪 25.3 萬/坪總 450 萬 2022-07-22 14F/14F 2房2廳1衛 · 23.69 坪 30 萬/坪總 710 萬 2020-08-05 14F/14F 2房2廳1衛 · 23.69 坪 28.3 萬/坪總 670 萬 2019-09-10 7F/14F 2房2廳1衛 · 23.69 坪 27.9 萬/坪總 660 萬 2015-12-07 2F/14F 2房1廳1衛 · 23.69 坪 25.8 萬/坪總 612 萬 2015-10-14 6F/14F 2房1廳1衛 · 23.69 坪 26.6 萬/坪總 630 萬 2014-11-16 4F/14F 2房1廳1衛 · 23.69 坪 29.6 萬/坪總 700 萬 2014-03-30 10F/14F 2房2廳1衛 · 23.69 坪 27.7 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。