新北市新店區寶橋路235巷132號4F/8F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 31.4 萬/坪 × 97.16 坪
權狀坪數97.16 坪
主建物58.09 坪
公設比40.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 97.16 坪
└ 主建物 58.09 坪
└ 公設等 39.07 坪
土地持分 16.23 坪
0 坪97.16 坪
土地坐落 寶元段 104 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 37.1
寶橋路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 15%比寶橋路中位 低 31%比新店區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。