新北市樹林區大安路23號5F/5F
2022-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 18 萬/坪 × 5.57 坪
權狀坪數5.57 坪
主建物5.57 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 5.57 坪
└ 主建物 5.57 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪5.57 坪
土地坐落 文林段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
大安路中位 25.6
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比大安路中位 低 30%比樹林區 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100 萬
+15%
2026 年推估115 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。