新北市土城區裕民路256巷4弄5號1F/5F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 45 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物34.12 坪
公設比3.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 34.12 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 學林段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
裕民路中位 39.2
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 高 15%比土城區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。