新北市板橋區金門街67巷32號6F/13F
2025-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 30.4 萬/坪 × 65.78 坪
權狀坪數65.78 坪
主建物33.35 坪
公設比32%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 65.78 坪
└ 主建物 33.35 坪
└ 公設等 32.43 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪65.78 坪
土地坐落 篤行段 186 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 29
金門街中位 29
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 5%比金門街中位 高 5%比板橋區 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,000 萬
+2%
2026 年推估2,037 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-04-08 9F/13F 3房2廳2衛 · 66.47 坪 39 萬/坪總 2,600 萬 2018-05-17 5F/13F 4房2廳2衛 · 66.47 坪 29 萬/坪總 1,927 萬 2017-08-09 11F/13F 4房2廳2衛 · 65.65 坪 28 萬/坪總 1,840 萬 2013-05-17 2F/13F 4房2廳2衛 · 65.78 坪 28.1 萬/坪總 1,850 萬 2013-05-13 3F/13F 4房2廳2衛 · 66.47 坪 29.1 萬/坪總 1,935 萬 2013-05-07 4F/13F 4房2廳2衛 · 66.47 坪 28.1 萬/坪總 1,870 萬 2013-04-12 5F/13F 4房2廳2衛 · 66.47 坪 29.2 萬/坪總 1,940 萬 2013-03-08 6F/13F 4房2廳2衛 · 65.78 坪 28.6 萬/坪總 1,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。