新北市板橋區民族路195之1號11F/15F
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,275 萬 47.3 萬/坪 × 69.19 坪
權狀坪數69.19 坪
主建物32.82 坪
公設比43.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.19 坪
└ 主建物 32.82 坪
└ 公設等 36.37 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪69.19 坪
土地坐落 中山段 1084 地號
價格拆解
成交總價3,275 萬
扣車位後房價3,275 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 50
民族路中位 53
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 5%比民族路中位 低 11%比板橋區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,620 萬
每月月付98,156 元
30 年總利息914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-04-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 67.23 坪 46.1 萬/坪總 3,100 萬 2015-01-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 67.23 坪 48 萬/坪總 3,230 萬 2014-07-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 67.23 坪 48.9 萬/坪總 3,288 萬 2013-12-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 67.23 坪 48.6 萬/坪總 2,927 萬 2013-11-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 67.23 坪 46.8 萬/坪總 2,808 萬 2013-11-15 15F/15F 3房2廳2衛 · 78.73 坪 54.2 萬/坪總 3,478 萬 2013-11-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 55.74 坪 54.3 萬/坪總 3,028 萬 2013-10-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 69.19 坪 50.2 萬/坪總 2,988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。