新北市泰山區明志路三段196巷50弄5號4F/5F
2016-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.7 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物34.85 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 34.85 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 14.64 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 中山段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
明志路三段中位 30.6
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 42%比泰山區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。