新北市汐止區忠二街6巷5號
2019-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 15 萬/坪 × 62.87 坪
權狀坪數62.87 坪
主建物45.05 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 62.87 坪
└ 主建物 45.05 坪
└ 公設等 17.82 坪
土地持分 60.66 坪
0 坪62.87 坪
土地坐落 北峰段 1249 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
忠二街中位 39.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比忠二街中位 低 62%比汐止區 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交940 萬
+34%
2026 年推估1,263 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.母子關係間之買賣。2.有增建變成三樓半。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。