新北市蘆洲區民族路336巷29號6F/6F
2013-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 44.4 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
主建物11.14 坪
公設比35.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 民族段 225 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 32.2
民族路中位 34.5
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 38%比民族路中位 高 29%比蘆洲區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。