新北市三峽區民生街1巷5之99號12F/12F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.3 萬/坪 × 47 坪
權狀坪數47 坪
主建物23.71 坪
公設比28.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪47 坪
土地坐落 民生段 243 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價810 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
民生街中位 24.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 12%比三峽區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：車位之土地價83萬元、建物價57萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-29 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 43.1 萬/坪總 1,820 萬 2024-06-07 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 43.3 萬/坪總 1,820 萬 2019-01-28 9F/12F 3房1廳2衛 · 46.97 坪 19.5 萬/坪總 914 萬 2017-11-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 21.2 萬/坪總 947 萬 2017-11-02 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 21.5 萬/坪總 955 萬 2017-10-13 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 21.8 萬/坪總 968 萬 2017-10-02 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 20.7 萬/坪總 922 萬 2017-10-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 21.9 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。