新北市三峽區白雞68之151號
2021-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 20.4 萬/坪 × 68.58 坪
權狀坪數68.58 坪
主建物58.81 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 68.58 坪
└ 主建物 58.81 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 83.19 坪
0 坪83.19 坪
土地坐落 白雞段白雞小段 64-704 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
白雞中位 14.7
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比白雞中位 高 39%比三峽區 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
+33%
2026 年推估1,864 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 464 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。