新北市樹林區大雅路315號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 49.5 萬/坪 × 67.68 坪
權狀坪數67.68 坪
主建物44.15 坪
公設比13.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.68 坪
└ 主建物 44.15 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 32.46 坪
0 坪67.68 坪
價格拆解
成交總價3,350 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
大雅路中位 26.6
樹林區 2026 年中位 37.7
比大雅路中位 高 86%比樹林區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。