新北市三重區中正南路155號10F/12F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 37.3 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物30.48 坪
公設比26%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 16.48 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 菜寮段 1435 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 40.3
中正南路中位 42.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 7%比中正南路中位 低 13%比三重區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。