新北市新莊區民安路113之2號3F/5F
2015-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 515 萬 21 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物22.81 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 後港段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
民安路中位 31.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比民安路中位 低 34%比新莊區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。