新北市三重區仁義街383號5F/15F
2017-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 35 萬/坪 × 55.36 坪
權狀坪數55.36 坪
主建物25.4 坪
公設比42.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.36 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 29.96 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 富貴段 177 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 37.1
仁義街中位 41.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 6%比仁義街中位 低 15%比三重區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。