新北市新店區安民街382號

2013-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 843 萬 42.7 萬/坪 × 19.76 坪

權狀坪數19.76 坪

主建物15.71 坪

公設比20.5%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 19.76 坪

└ 主建物 15.71 坪

└ 公設等 4.05 坪

土地持分 3.25 坪

0 坪19.76 坪

土地坐落 安和段 136 地號

成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪

本筆成交 42.7

本棟中位 35.5

安民街中位 35.3

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 20%比安民街中位高 21%比新店區 2013 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）169 萬

貸款（8 成）674 萬

每月月付25,266 元

30 年總利息235 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。本建物含夾層，夾層面積為12.77平方公尺。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。